A más de un mes de promulgada la nueva ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria, existen muchas dudas entre Administradores y Comités de Administración en torno a esta, por lo que la Municipalidad de La Florida, a través del programa Comunidad en Red, organizó una charla que estuvo a cargo de José Luis Muñoz, Presidente del Colegio de Gestión y Administración Inmobiliaria, CGAI.
La temática principal del encuentro, realizado en el auditorio de Duoc UC sede La Florida, fue explicar la forma correcta de elegir a los integrantes de un Comité de Administración, que pueden ser personas naturales propietarias en el condominio o sus cónyuges, convivientes civiles o cualquier otro mandatario o representante de un copropietario, como un arrendatario, con poder que conste en un instrumento público otorgado ante notario.
Además, los Administradores y Comités de Administración de diversos condominios de la comuna, incluidos algunos de interés público (llamados antes sociales), pudieron resolver sus dudas sobre otras materias.
Un tema destacado fue la importancia de que en cada condominio, los Reglamentos de Copropiedad se ajusten a lo que será el nuevo Reglamento de la Ley. También se explicó que ahora, luego de tres meses vencidos (continuos o discontinuos) de no pago de gastos comunes, no solo se podrá cortar la luz al moroso, sino que también el servicio de telecomunicaciones y el agua caliente sanitaria.
Para Marisol Mallea, Presidenta del Comité de Administración del condominio de interés público Los Castaños, la charla de CGAI fue muy beneficiosa. “Nuestro Comité es nuevo, llevamos cerca de cuatro meses; esta actividad me pareció maravillosa porque el Presidente del Colegio explicó con claridad distintos temas. Aprendimos muchas cosas de su charla y también de las respuestas que dio a las preguntas de otros asistentes”, afirmó.
Por su parte, Patricia Parada y Nilson Cepeda, Presidenta y Director del Comité Bellavista La Florida Torre 1, señalaron que “la actividad nos pareció aclaratoria respecto de lo que nos compete como Comité. Además, las explicaciones fueron muy didácticas, así que estamos contentos por eso”.
En representación de la Municipalidad de La Florida, asistieron a la exposición María Medina, Verónica Quiroz, Ivanna Rivera y Milliette López, todas de la Dirección Desarrollo Comunitario Social, DIDECO. Esta última resaltó la importancia de que los administradores se eduquen en torno a la nueva ley para que puedan aplicarla correctamente y velar así por el buen funcionamiento de sus comunidades.
Junto a José Luis Muñoz, también estuvieron presentes en el encuentro Marta Martínez, Vicepresidenta de CGAI; Sebastián Ruiz, Gerente General de CGAI; Lilian Farfán, Gerenta de OTEC CGAI; y Cristian Guzmán, Presidente del Directorio de OTEC CGAI.
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